新天堂樂園農舍
吉安買屋 /
吉安買房
-
花蓮土地首選 獨家專售近市區輕屋齡農舍
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 32
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3380 萬
- 參考單價：57.51 萬/坪
- 地址：
花蓮縣
吉安鄉
南海九街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：58.77 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：183.31 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 農舍
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合具備農業身分且以自用為主的高購買力買方
此物件為高規格的農舍產品，並非一般住宅的替代方案。是否值得購買，取決於您的購屋目的與資格條件。
主要理由如下：
- 身分與法規優先： 此物件最大的關鍵在於「農舍資格」。若您或家人不符合農業身分認定，將無法辦理產權移轉。即便符合資格，也需確認未來是否涉及違規使用（如民宿營業）的法律風險。
- 性價比評估： 單價 57.51 萬/坪在花蓮農舍市場偏高，買方需審視該屋的建築品質、採光與景觀是否確實對得起此價格。建議與同區域普通農舍或住宅進行比價。
- 生活機能與停車： 地理位置確實優秀，交通便利且鄰近生活圈，但「無車位」在農舍區塊中是明顯短板，若家族成員眾多或訪客頻繁，需評估周邊停車狀況。
總結而言，若您擁有農業身分、預算充足且尋找的是兼具私密性與生活機能的度假或退休住宅，此物件值得進一步考察；但若純粹為了投資或轉手獲利，則因流動性與法規限制，風險較高，建議謹慎評估。
問與答
花蓮土地首選
花蓮土地首選
張莉(仲介，收取服務費)
暱稱：張莉
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0989-101235
訂閱：1 (加入)
自立 加盟店
經紀業名稱: 全鋐地產有限公司
證號: (101)登字第221839號
花蓮土地首選 張莉 0989101235
我家粉絲團
